1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市港北区
69.8万円/㎡
前年比+16.1%
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グランイーグル綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 新羽駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より11%割高
相場
3,782万円
61.6万円/㎡
2,969
3,511
4,053
4,595
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,053万円
57.2万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランイーグル綱島
4,198万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 61.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,198万円 | 68.4万円 | 7階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 4,198万円 | 68.8万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/14 | 4,198万円 | 68.8万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,690万円 | 59.2万円 | 4階 | 62.3㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 3,690万円 | 60.1万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 60.1万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,790万円 | 61.8万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,790万円 | 60.8万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/20 | 3,890万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 3,890万円 | 63.4万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,890万円 | 68.0万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,760万円 | 48.2万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 55.6万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 4,198万円 | 68.4万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/17 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 3,490万円 | 53.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/27 | 藤和シティコープ綱島II 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 綱島駅5分 | 4,200万円 | 56.0万円 | 74.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/03 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市港北区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して2%割安です。
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