グランイーグル綱島

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目

  • ブルーライン / 新羽駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,690万円
60.1万円/㎡
相場
4,076万円
66.4万円/㎡
2,121
3,424
4,727
6,030
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,727万円
55.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランイーグル綱島
3,690万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 61.35㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,690万円60.1万円2階 61.35㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/043,690万円60.1万円2階 61.35㎡ 2LDK+納戸×南
2025/07/013,690万円60.1万円1階 61.35㎡ 2SLDK南東
2025/06/283,790万円61.8万円2階 61.35㎡ 2LDK+S南東
2025/06/063,790万円61.8万円2階 61.35㎡ 2SLDK南
2025/05/283,480万円57.9万円3階 60.12㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/163,480万円56.9万円3階 61.12㎡ 2SLDK南東
2025/05/163,480万円57.9万円3階 60.12㎡ 2LDK+S南東
2025/05/133,990万円64.0万円4階 62.3㎡ 3LDK南
2025/05/043,790万円60.8万円4階 62.3㎡ 3LDK東
2025/05/043,790万円61.8万円1階 61.35㎡ 2SLDK南東
2025/04/143,990万円64.0万円4階 62.3㎡ 2LDK+S南
2025/03/203,890万円63.4万円1階 61.35㎡ 2SLDK南
2025/02/173,480万円57.9万円3階 60.12㎡ 2SLDK北東
2025/01/153,890万円63.4万円2階 61.35㎡ 2LDK+S南東
2024/10/023,890万円68.0万円5階 57.23㎡ 3LDK南東
2024/04/142,760万円48.2万円5階 57.23㎡ 3LDK東
2024/02/162,780万円45.3万円2階 61.35㎡ 2LDK+S南
2024/01/272,980万円52.1万円5階 57.23㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランイーグル綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 3,690万円60.1万円61.35㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 7階建 南東1998年42戸RC
2025/05/17ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 3,280万円50.6万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2024/03/11ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.8㎡3LDK3階 / 4階建 南西2002年36戸RC
2025/07/01ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,790万円61.5万円61.58㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/03/26日吉ガーデニア
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅24分 3,490万円47.1万円74.1㎡4LDK2階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2024/07/17藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 3,980万円53.1万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2024/07/19横浜小机ガーデンハウス
横浜市港北区小机町
小机駅7分 2,780万円48.1万円57.79㎡2LDK2階 / 6階建 東1993年30戸RC
2025/02/11サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,899万円51.9万円55.89㎡3LDK4階 / 5階建 西1994年29戸RC
2024/12/21サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,980万円55.4万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.13㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年56戸RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.84㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/10/29ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,298万円74.6万円71.02㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港北区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して18.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港北区
73.8万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名グランイーグル綱島
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
交通ブルーライン新羽駅徒歩13分
築年月1998年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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